Apple Podcast 
Spotify Häufig gestellte Fragen
Alles, was Sie über Mobilheime wissen müssen — mit schnellen Antworten auf die häufigsten Fragen, damit Sie sich in der Welt des Kaufs, der Nutzung und der Wartung leichter zurechtfinden.
Die Produktionszeit für ein neues Mobilheim liegt in der Regel zwischen 3 und 6 Monaten, abhängig davon, wann der Hersteller Ihren Auftrag in seinen Produktionsplan aufnehmen kann.
Vor Abschluss der Bestellung geben wir Ihnen stets genaue Informationen darüber, wann mit dem Produktionsabschluss zu rechnen ist. So können Sie bereits im Voraus den Transport und die Installation planen, damit alles reibungslos verläuft.
Ja, für eine stabile und sichere Aufstellung eines Mobilheims wird stets ein Fundament benötigt, das je nach Art des Hauses variieren kann.
Gebrauchte Mobilheime
Wir empfehlen in der Regel ein Streifenfundament, das eine angemessene Stütze bietet. Beim Kauf stellen wir eine detaillierte Beschreibung sowie eine Zeichnung mit Maßen für die Fundamenterstellung zur Verfügung.
Neue Mobilheime
Bei neuen Mobilheimen wird üblicherweise eine durchgehende Betonplatte in derselben Größe wie die Grundfläche des Hauses angefertigt. Für die Vorbereitung bieten wir eine ausführliche Dokumentation und Zeichnungen an, damit die Installation reibungslos und präzise durchgeführt werden kann.
Ein geeignetes Fundament ist für die langfristige Stabilität und Sicherheit des Mobilheims unerlässlich. Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden!
Ja, jedes Mobilheim verfügt ab Werk über eine Wärmedämmung, deren Typ vom Alter und Modell des Hauses abhängt.
Gebrauchte Mobilheime
- Sie verfügen in der Regel über eine Dämmung aus Styropor oder Glaswolle, die für den Frühling, Sommer und Herbst ausreichend ist.
- Für eine Nutzung im Winter bietet die Basisisolierung jedoch nicht immer ausreichenden Schutz. In solchen Fällen empfehlen wir eine nachträgliche Zusatzdämmung, die auf Wunsch auch von unserem Unternehmen ausgeführt werden kann.
Neue Mobilheime
- Sind vollständig isoliert.
- Ihre Standarddämmung umfasst 13–18 cm PU-Schaum, ergänzt durch weitere 5–10 cm Steinwolle und bietet so eine hervorragende Wärmedämmung.
- Auf Wunsch kann die Stärke der Isolierung weiter erhöht werden, damit das Haus Ihren Ansprüchen perfekt gerecht wird.
Unser Ziel ist es, Ihnen das ganze Jahr über komfortable und energieeffiziente Mobilheime zu bieten!
Die auf unseren zum Verkauf angebotenen gebrauchten Häusern angebrachte Kennzeichnung „Technisch geprüft“ bedeutet, dass jedes von uns verkaufte gebrauchte Mobilheim einer umfassenden technischen Prüfung sowie erforderlichen Instandsetzungen unterzogen wird.
Im Rahmen dessen werden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Überprüfung des gesamten elektrischen Netzes und gegebenenfalls erforderliche Reparaturen,
- Überprüfung des gesamten Wassernetzes und gegebenenfalls erforderliche Reparaturen,
- Überprüfung des gesamten Flüssiggasnetzes (LPG) und gegebenenfalls erforderliche Reparaturen, einschließlich Kontrolle und Instandsetzung von Gaskamin, Gaskochfeld, Gasbackofen und Gas-Durchlauferhitzer,
- Kontrolle, Reinigung und Instandsetzung des Abwasser- und Kanalsystems,
- sowie ästhetische Instandsetzung der Innenmöbel.
Wert der durchgeführten Prüf- und Reparaturarbeiten: 720.000 HUF + MwSt.
Die Kosten der Arbeiten sind im Preis des Mobilheims enthalten.
Unsere Mobilheime können Sie auf unserem Standort in Kisbér besichtigen, wo wir Interessenten eine breite Auswahl bieten.
Adresse:
2870 Kisbér, Téglagyári út
Vorteile unseres Standorts:
- Alle ausgestellten Mobilheime sind geöffnet, sodass Sie sie frei betreten und sich umsehen können.
- Während der Öffnungszeiten ist ein Besuch auch ohne vorherige Anmeldung möglich.
- Die verfügbaren Modelle können mit persönlicher fachlicher Begleitung unseres Verkaufsmitarbeiters vor Ort besichtigt werden, wobei Sie aufkommende Fragen umgehend und ausführlich beantwortet bekommen.
Feiertagsöffnungszeiten:
Bitte beachten Sie auch unsere Feiertagsöffnungszeiten, die wir auf unserer Website und unserer Facebook-Seite bekannt geben. Aufgrund des großen Interesses sind wir meistens auch an diesen Tagen geöffnet.
Bei gebrauchten Mobilheimen:
- Es ist wichtig zu beachten, dass keins der gebrauchten Mobilheime vollständig winterfest ist.
- Obwohl sie über eine werkseitige Wärmedämmung verfügen, beträgt deren Stärke in der Regel nur 3–5 cm.
- Als „winterfest“ werden jene Gebäude bezeichnet, deren Wände und Dachkonstruktion mit einer Wärmedämmung von mindestens 10 cm Dicke ausgestattet sind.
Bei neuen Mobilheimen:
- Die neuen Mobilheime sind bereits vollständig winterfest und eignen sich daher das ganze Jahr über für den ständigen Wohnbedarf.
- Angemessene Wärmedämmung, moderne Fenster und Türen sowie ein effizientes Heizungssystem sorgen für wohlige Wärme,
- sodass sie auch in den kälteren Monaten maximalen Komfort bieten.
Winterfestes Mobilheim = ganzjähriger Komfort und Wohnmöglichkeit, auch im Winter!
Das Mobile Homes Centre übernimmt die nachträgliche Wärmedämmung von Mobilheimen.
Wärmedämmungsarbeiten:
- Zusätzliche Bodendämmung: 250.000 – 390.000 Ft + MwSt.
- Zusätzliche Dachdämmung: 300.000 – 490.000 Ft + MwSt.
- Fassadendämmung: 1.200.000 – 2.450.000 Ft + MwSt.
- Herstellung der Sockeldämmung vor Ort: 550.000 – 850.000 Ft + MwSt.
Die Preise dienen zur Orientierung, Preisänderungen vorbehalten!
Wir führen in jedem Fall vor der Lieferung eine Ortsbesichtigung durch. Diese wird von einem Experten aus dem Team durchgeführt, das auch an der Auslieferung beteiligt ist. Er besucht das Grundstück persönlich, um die Geländeverhältnisse zu beurteilen. In der Regel findet diese Ortsbesichtigung sonntags statt.
Bei der Besichtigung prüft unser Kollege:
- Wie das bestellte Haus an seinen endgültigen Standort gebracht werden kann,
- Ob für den Transport irgendwelche Genehmigungen erforderlich sind,
- Welche Erdarbeiten oder Geländevorbereitungen nötig sein könnten, und berät Sie diesbezüglich.
- Er erstellt ein Protokoll über seine Einschätzung.
Wichtig: Wir selbst führen keine Erdarbeiten durch, geben Ihnen jedoch wertvolle Hinweise und Anleitungen, damit die Aufstellung des Mobilheims reibungslos und problemlos verläuft.
Wir liefern die Mobilheime in der Regel frühmorgens mit Lkw und Anhänger so nah wie möglich an das Grundstück. Wenn nach dem Expertenurteil der vorausgehenden Geländebesichtigung aufgrund der Geländeverhältnisse ein Befahren mit dem Lkw nicht möglich ist, ziehen wir das Haus mit einem Traktor an seinen endgültigen Standort. Unsere erfahrenen Fachleute sorgen in jedem Fall für einen reibungslosen und sicheren Transport unter Berücksichtigung der Besonderheiten des jeweiligen Grundstücks.
Ja, ein Mobilheim wird in jedem Fall als Gebäude eingestuft und gehört nicht in die Kategorie der Fahrzeuge!
Der Grund dafür ist, dass ein Mobilheim:
- Über kein fahrzeugtaugliches Fahrgestell oder Bremssystem verfügt,
- Für den Straßenverkehr ungeeignet ist,
- Ausschließlich mit Hilfe eines Transportfahrzeugs von einem Ort zum anderen bewegt werden kann.
Den Vorschriften zufolge zählt das Mobilheim als Bauwerk, weshalb die für Gebäude geltenden Bestimmungen Anwendung finden. Daher werden diese Bauwerke häufig auch als Fertighäuser bezeichnet.
Um herauszufinden, ob Sie ein Mobilheim auf Ihrem Grundstück aufstellen können, empfehlen sich die folgenden Schritte:
1. Kontaktaufnahme mit der örtlichen Gemeinde
Wenden Sie sich an Ihre örtliche Gemeindeverwaltung und erkundigen Sie sich nach den Vorschriften, die für Ihr Grundstück gelten.
2. Örtliche Bauvorschriften (HÉSZ) und Verordnung zum Schutz des Ortsbildes (TKR)
Überprüfen Sie die Bestimmungen hinsichtlich der Einstufung Ihres Grundstücks und der zulässigen Bauwerke, damit das Mobilheim den Vorschriften entspricht und in das Erscheinungsbild der Gemeinde passt.
Wie können wir helfen?
Zu unseren Dienstleistungen gehört die Recherche der einschlägigen Vorschriften anhand der Flurstücksnummer (Helyrajzi szám) des betreffenden Grundstücks. Auf dieser Basis informieren wir Sie genau darüber,
- welche Art von Bauwerk auf dem jeweiligen Grundstück errichtet werden kann,
- welche Bedingungen erfüllt werden müssen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung und reibungslosen Abwicklung des Aufstellungsprozesses! Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
Bei gebrauchten Mobilheimen:
Die erforderlichen Dokumente und Zertifikate hängen von den Vorschriften der örtlichen Gemeinde ab. Beispielsweise kann die Gemeinde eine städtebauliche Stellungnahme („településképi vélemény“), eine städtebauliche Anzeige („településképi bejelentés“) oder andere technische Unterlagen verlangen.
Wir empfehlen, vor der Aufstellung Kontakt mit der zuständigen Gemeinde aufzunehmen, um eine genaue Liste der erforderlichen Dokumente zu erhalten.
Bei neuen Mobilheimen (Fertigteilhäusern):
Wenn das Haus als Wohngebäude genehmigt werden soll, können folgende Unterlagen benötigt werden:
- Technische Planunterlagen,
- Energiezertifikat,
- Prüfprotokoll für die elektrische Sicherheit (Berührschutz),
- Prüfprotokoll für die Gasanlage,
- Grundrisse und technische Beschreibungen.
Unser Unternehmen arbeitet mit erfahrenen Architekten zusammen, die den gesamten Genehmigungsprozess übernehmen, einschließlich der Beschaffung sämtlicher erforderlicher Zertifikate und Dokumente. Unser Ziel ist es, unseren Kunden einen einfachen und reibungslosen Genehmigungsablauf zu ermöglichen.
Wenn für die Aufstellung eines Mobil- oder Fertighauses eine einfache Anzeige („egyszerű bejelentés“) oder eine Baugenehmigung erforderlich ist, diese jedoch nicht eingeholt wird, sind folgende Konsequenzen zu erwarten:
1. Bestandszulassungsverfahren (Fennmaradási engedélyezési eljárás):
Wenn das Bauwerk den örtlichen architektonischen Vorschriften entspricht, kann es nachträglich im Rahmen einer Bestandszulassung legalisiert werden.
- Während des Verfahrens wird jedoch ein Baustrafgeld verhängt, dessen Höhe in der Regierungsverordnung Nr. 245/2006 (XII. 5.) festgelegt ist und eine erhebliche finanzielle Belastung darstellen kann.
2. Abrissverpflichtung:
Entspricht das Bauwerk oder das Grundstück nicht den Vorschriften – beispielsweise passt das Bauwerk nicht in die lokalen oder zonalen Regelungen – kann die zuständige Behörde den Eigentümer zum Abriss verpflichten.
Warum ist eine Genehmigung wichtig?
Um solche Situationen zu vermeiden, empfehlen wir, bereits vor der Aufstellung:
- sich über die relevanten Bauregeln zu informieren,
- die Unterstützung unserer Experten im Genehmigungsverfahren in Anspruch zu nehmen.
Unser Unternehmen arbeitet mit erfahrenen Fachleuten und Architekten zusammen, die Ihnen bei einer regelkonformen und problemlosen Aufstellung helfen. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
Die einfache Anzeige („egyszerű bejelentés“) und das Baugenehmigungsverfahren sind bei der zuständigen Baubehörde gebührenfrei.
Die Kosten des Genehmigungsverfahrens hängen jedoch von mehreren Faktoren ab, zum Beispiel:
- Größe des Mobilheims oder Fertighauses,
- Art des Bauwerks (z. B. ein Standardhaus oder ein nach individuellen Wünschen erweitertes Haus, wie etwa mit Terrasse oder Pergola),
- Art des Verfahrens (einfache Anzeige oder Baugenehmigung).
Allgemeine Richtlinie:
Die Gesamtkosten für das Genehmigungsverfahren liegen im Allgemeinen zwischen 500.000 und 600.000 Ft (umsatzsteuerfrei).
Ein genaues Preisangebot können wir anhand Ihrer individuellen Anforderungen und der Parameter des Mobilheims erstellen. Unser Unternehmen unterstützt Sie gerne bei jedem Schritt dieses Prozesses, einschließlich der Kostenplanung und -optimierung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
Die Antwort: Ja!
Auf Grundlage der aktuellen Bauvorschriften (Regierungsverordnung Nr. 281/2024 (IX. 30.) über Bauverfahren und Kontrollen) gibt es drei Fälle:
1. Abgesehen von den Baumaßnahmen, die mit einer einfachen Anzeige („egyszerű bejelentés“) durchgeführt werden können, ist der Neubau eines Gebäudes genehmigungspflichtig (Baugenehmigung), wenn dessen Größe die gesamte Nutzfläche von 35 m² oder eine Firsthöhe von 4,5 Metern (bei Flachdach 3,5 m Traufhöhe) übersteigt. Das bedeutet, dass für Gebäude mit einer größeren Nutzfläche als 35 m², die nicht zu Wohnzwecken dienen, eine Genehmigung erforderlich ist.
2. Gebäude, die 35 m² Gesamt-Nutzfläche oder eine Firsthöhe von 4,5 Metern (bei Flachdach 3,5 m Traufhöhe) nicht überschreiten, können ohne Baugenehmigung errichtet werden. Vor Errichtung solcher Gebäude ist jedoch stets die örtliche Gemeinde zu konsultieren, um abzuklären, ob eine städtebauliche Anzeige (településképi bejelentés) erforderlich ist und welche inhaltlichen Anforderungen gelten. (Dies wird immer in der jeweiligen Gemeindeverordnung geregelt.)
3. Baumaßnahmen, die mit einer einfachen Anzeige („egyszerű bejelentés“) durchgeführt werden können:
- Der Bau eines neuen Wohngebäudes mit einer maximalen Gesamt-Nutzfläche von 300 m², das ausschließlich Wohnzwecken und zugehörigen Funktionsräumen dient, sofern eine Verstärkung des Fundaments des angrenzenden Gebäudes auf dem Nachbargrundstück (in geschlossener oder gekuppelter Bauweise) nicht erforderlich ist.
- Der Bau oder die Erweiterung eines Nebengebäudes, das dem Wohngebäude dient, sofern das fertiggestellte Gebäude bereits die ohne Baugenehmigung zulässigen Gebäudemaße überschreitet, jedoch höchstens 60 m² Gesamt-Nutzfläche und eine Firsthöhe von maximal 6,0 Metern (bei Flachdach maximal 4,5 m Traufhöhe) aufweist.
Wichtig: Vor Einreichung eines Bauantrags oder einer einfachen Anzeige ist eine Abstimmung mit dem
Hauptarchitekten der Gemeinde (települési főépítész) Pflicht, da jede Gemeinde in ihrer Verordnung zum Schutz des Ortsbildes (Településképvédelmi rendelet) spezifische Vorschriften zum Erscheinungsbild des Gebäudes festlegt (z. B. Farben, Materialien, Dachneigung, Zaungestaltung etc.). Voraussetzung für die Einreichung eines Genehmigungsantrags bzw. einer einfachen Anzeige ist eine Zustimmungserklärung.
Bei gebrauchten Mobilheimen:
- Ist eine Genehmigung als Wohn- oder Ferienhaus nicht möglich. Sie können nur mit der Funktion eines Nebengebäudes aufgestellt werden.
Bei neuen Mobilheimen (Fertigteilhäusern):
- Ist die Aufstellung als Wohngebäude möglich, was jedoch an eine einfache Anzeige gebunden ist.
Unser Unternehmen arbeitet mit erfahrenen Architekten zusammen, die Sie während des gesamten Genehmigungsverfahrens unterstützen – von der Planung bis zur Erstellung der erforderlichen Unterlagen. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, um den Prozess der einfachen Anzeige bzw. Genehmigung für Ihr Mobilheim zu vereinfachen und zu beschleunigen!
Die Wartung umfasst eine vollständige Überprüfung, Instandhaltung und bei Bedarf Reparatur der Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Gassysteme von Mobilheimen. Im Rahmen unseres Service bieten wir:
- Chassisschutz und bei Bedarf Verstärkung,
- Prüfprotokoll für die elektrische Anlage (Bericht über den Schutz gegen elektrischen Schlag),
- Prüfprotokoll für die Gasanlage,
- Vollständige Innen- und Außenwartung nach Ihren Wünschen.
Im Rahmen der Wartung durchzuführende Arbeiten und Gebühren:
- Vollständige Prüfung der elektrischen Anlage: 30.000 Ft + MwSt.
- Reparatur der gesamten elektrischen Anlage: 40.000 Ft + MwSt.
- Erstellung des Berichts zum Berührungsschutz (Prüfprotokoll): 20.000 Ft + MwSt.
- Reparatur des gesamten Wassernetzes, Druckprüfung: 60.000 Ft + MwSt.
- Komplettes Kanalsystem unter dem Haus: 30.000 Ft + MwSt.
- Fahrgestellprüfung, Verstärkung, Fahrgestellschutz: 80.000 Ft + MwSt.
- Überprüfung und Reparatur von Innenmöbeln, Türen und Fenstern: 30.000 Ft + MwSt.
- Überprüfung und Einstellung von Türen und Fenstern: 10.000 Ft + MwSt.
- Überprüfung und Reparatur des Zentralheizungskessels (einschließlich offiziellem Gasprüfprotokoll): 50.000 Ft + MwSt.
- Überprüfung der Heizkörper, Befüllen der Anlage mit Frostschutzmittel (-30°C), Druckprüfung, 24-stündiger Testlauf: 50.000 Ft + MwSt.
- Einbau eines Kohlenmonoxidmelders: 12.000 Ft + MwSt.
- Spülung der Heizkörper: 7.000 Ft + MwSt./Stk.
- Installation eines Waschmaschinenanschlusses: 45.000 Ft + MwSt.
Erweiterung der Elektroinstallation:
- Einbau eines Elektrowasserboilers (50 L/80 L): 145.000 Ft + MwSt.
- Einrichtung einer elektrischen Zentralheizung (6 kW Bosch-Kessel): 275.000 Ft + MwSt.
Wärmedämmungsarbeiten:
- Zusätzliche Fußbodendämmung: 250.000 – 390.000 Ft + MwSt.
- Zusätzliche Dachdämmung: 300.000 – 490.000 Ft + MwSt.
- Fassadendämmung: 1.200.000 – 2.450.000 Ft + MwSt.
- Herstellung der Sockeldämmung vor Ort: 550.000 – 850.000 Ft + MwSt.
Weitere Dienstleistungen:
- Klimaanlagenservice,
- Garantieprüfung für gebrauchte Haushaltsgeräte sowie Türen und Fenster.
Garantie: Im Falle einer Wartung gewährt unser Unternehmen eine einjährige Garantie auf die Mobilheime, sodass Sie sich der Zuverlässigkeit Ihres Hauses sicher sein können.
Die Preise sind Richtwerte, und wir behalten uns das Recht auf Preisänderungen vor!
Bei neuen Mobilhäusern: JA
Die von Mobile Homes Centre angebotenen neuen, wärmeisolierten Mobilheime sind geprüft, zertifiziert und verfügen über eine Nationale Technische Bewertung (NMÉ), sodass sie als Wohngebäude genehmigt werden können. Darüber hinaus bieten wir eine Ratenzahlungsmöglichkeit an, und sie können sogar im Rahmen eines vorteilhaften Wohnkredit-Modells mit einer Eigenkapitalzahlung von 20–30 % erworben werden.
Für weitere Fragen zu unseren Finanzierungsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte gerne.
Beim Kauf gebrauchter Mobilheime besteht keine Möglichkeit der Ratenzahlung.
Ja, in unserem Angebot finden Sie auch Mobilheime mit einer Fläche von mehr als 50 Quadratmetern. In unserem Portfolio sind Mobilheime mit Flächen zwischen 20 m² und 70 m² verfügbar, die bei Bedarf mit individueller Ausstattung oder nach maßgeschneiderten Plänen gefertigt werden können.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten miteinander zu verbinden, um einen noch geräumigeren Wohnraum zu schaffen, der Ihren Bedürfnissen entspricht.