Apple Podcast 
Spotify Často kladené otázky
Všetko, čo potrebujete vedieť o mobilných domoch — s rýchlymi odpoveďami na najčastejšie otázky, aby ste sa ľahšie zorientovali vo svete kúpy, používania a údržby.
Doba výroby nového mobilného domu sa zvyčajne pohybuje medzi 3 a 6 mesiacmi a závisí od toho, kedy môže výrobca zaradiť vašu objednávku do svojho výrobného plánu.
Pred uzatvorením objednávky vám vždy poskytneme presné informácie o očakávanom termíne dokončenia výroby. Vďaka tomu môžete dopredu naplánovať dopravu a inštaláciu tak, aby všetko prebehlo hladko.
Áno, pre stabilné a bezpečné umiestnenie mobilného domu je vždy potrebný základ, ktorý sa môže líšiť v závislosti od typu domu.
Použité mobilné domy
Zvyčajne odporúčame základové pásy (pásový základ), ktoré zabezpečujú primeranú oporu. Pri kúpe poskytujeme podrobný popis a výkres s rozmermi pre vybudovanie základu.
Nové mobilné domy
Pri nových mobilných domoch sa bežne žiada plná betónová doska, ktorá má rozmery zodpovedajúce pôdorysu domu. Na prípravu poskytujeme podrobnú dokumentáciu a výkresy, aby bola inštalácia plynulá a presná.
Vhodný základ je nevyhnutný pre dlhodobú stabilitu a bezpečnosť mobilného domu. Ak máte ďalšie otázky, neváhajte sa na nás obrátiť!
Áno, každý mobilný dom je z výroby zateplený, pričom typ izolácie závisí od veku a typu domu.
Použité mobilné domy
- Zvyčajne majú izoláciu z polystyrénu alebo sklenej vaty, ktorá postačuje na jar, leto a jeseň.
- Na zimnú prevádzku však základné zateplenie nemusí vždy poskytnúť dostatočnú ochranu. V takom prípade odporúčame dodatočné zateplenie, ktoré na požiadanie môže zabezpečiť naša spoločnosť.
Nové mobilné domy
- Sú plne zateplené.
- Ich základná izolácia pozostáva z 13–18 cm PUR peny, doplnenej o ďalších 5–10 cm kamennej vlny, čím sa dosahuje vynikajúce tepelné izolačné vlastnosti.
- Podľa individuálnej požiadavky je možné hrúbku zateplenia ďalej zvýšiť, aby dom dokonale spĺňal vaše očakávania.
Naším cieľom je zabezpečiť, aby vaše mobilné domy boli pohodlné a energeticky úsporné počas celého roka!
Označenie „Technicky skontrolované“ uvedené pri našich použitých domoch ponúkaných na predaj znamená, že každý použitý mobilný dom predávaný našou spoločnosťou prechádza komplexnou technickou kontrolou a potrebnými opravami.
V rámci toho sa vykonáva:
- kontrola celej elektrickej siete a opravy podľa potreby,
- kontrola celej vodovodnej siete a opravy podľa potreby,
- kontrola celej LPG plynovej siete a opravy podľa potreby, vrátane kontroly a opráv plynového krbu, plynového varného panela, plynovej rúry a plynového prietokového ohrievača vody,
- kontrola, čistenie a oprava kanalizačných odtokov a kanalizačného systému,
- ako aj estetické opravy vnútorného nábytku.
Hodnota vykonaných kontrolných a opravárenských prác: 720 000 HUF + DPH
Cena týchto prác je zahrnutá v cene mobilného domu.
Naše mobilné domy si môžete prezrieť v našom areáli v meste Kisbér, kde ponúkame široký výber pre záujemcov.
Adresa:
2870 Kisbér, Téglagyári út
Výhody nášho areálu:
- Všetky vystavené mobilné domy sú otvorené, takže si ich môžete voľne prezrieť zvnútra aj zvonku.
- Počas otváracích hodín môžete prísť aj bez predchádzajúceho ohlásenia.
- Dostupné modely si môžete prezrieť za osobnej odbornej asistencie nášho predajcu priamo na mieste, pričom na všetky vzniknuté otázky dostanete okamžité a podrobné odpovede.
Sviatočné otváracie hodiny:
Venujte pozornosť aj našim sviatočným otváracím hodinám, ktoré zverejňujeme na našej webovej stránke a na Facebooku. Vzhľadom na veľký záujem bývame zvyčajne otvorení aj počas týchto období.
V prípade použitých mobilných domov:
- Treba poznamenať, že žiadny z použitých mobilných domov nie je úplne zateplený na zimné použitie.
- Hoci disponujú továrenským zateplením, jeho hrúbka je zvyčajne len 3–5 cm.
- Za „zimné“ (t. j. kompletne zateplené) sa považujú tie budovy, ktorých steny a strešná konštrukcia sú vybavené zateplením s hrúbkou aspoň 10 cm.
V prípade nových mobilných domov:
- Nové mobilné domy sú už kompletne zateplené, takže sú vhodné na celoročné a trvalé bývanie.
- Primeraná tepelná izolácia, moderné okná a dvere a efektívny vykurovací systém zabezpečujú príjemné teplo,
- takže aj počas chladnejších mesiacov ponúkajú maximálny komfort.
Zateplený mobilný dom = celoročné pohodlie a bývanie aj v zime!
Mobilné domy Centre vykonáva dodatočné zateplenie mobilných domov.
Zatepľovacie práce:
- Dodatočné zateplenie podlahy: 250 000 – 390 000 Ft + DPH
- Dodatočné zateplenie strechy: 300 000 – 490 000 Ft + DPH
- Zateplenie fasády: 1 200 000 – 2 450 000 Ft + DPH
- Zhotovenie soklovej izolácie na mieste: 550 000 – 850 000 Ft + DPH
Ceny sú informatívne, vyhradzujeme si právo na ich zmenu!
Pred dodaním vždy vykonávame obhliadku na mieste. Túto obhliadku realizuje jeden z odborníkov z tímu, ktorý sa zároveň podieľa na preprave. Osobne navštívi pozemok, aby zhodnotil terénne podmienky. Táto obhliadka sa zvyčajne koná v nedeľu.
Počas obhliadky náš kolega:
- Posúdi, ako je možné doručený dom umiestniť na jeho finálne miesto,
- Zistí, či je na prepravu potrebné získať nejaké povolenie,
- Poskytne poradenstvo ohľadom potrebných terénnych úprav,
- Vypracuje protokol z obhliadky.
Dôležité: Terénne úpravy naša spoločnosť nevykonáva, no poskytneme užitočné usmernenia, aby prebehlo umiestnenie mobilného domu bez komplikácií a plynulo.
Mobilné domy väčšinou dovážame v skorých ranných hodinách kamiónom a prívesom, a to čo najbližšie k pozemku. Ak na základe odborného posudku pri predchádzajúcej obhliadke terénu nie je možné dostať sa kamiónom na miesto z dôvodu terénnych podmienok, dom dotiahneme traktorom na jeho konečné miesto. Naši skúsení odborníci sa v každom prípade postarajú o hladký a bezpečný prevoz, pričom zohľadňujú osobitosti daného územia.
Áno, mobilný dom je v každom prípade považovaný za budovu a nepatrí do kategórie vozidiel!
Dôvod je ten, že mobilný dom:
- Nemá podvozok alebo brzdový systém určený pre motorové vozidlá,
- Nie je vhodný na cestnú premávku,
- Dá sa premiestniť z miesta na miesto výlučne pomocou prepravného vozidla.
Podľa právnych predpisov sa mobilný dom považuje za stavbu, a preto sa naň vzťahujú pravidlá pre budovy. Preto sa tieto stavby často označujú aj ako prefabrikované budovy.
Aby ste zistili, či môžete umiestniť mobilný dom na svoj pozemok, odporúčame nasledujúce kroky:
1. Kontaktujte miestny obecný úrad
Obráťte sa na príslušný obecný (mestský) úrad a informujte sa o predpisoch, ktoré sa vzťahujú na váš pozemok.
2. Miestne stavebné predpisy (HÉSZ) a nariadenie na ochranu vzhľadu obce (TKR)
Preštudujte si pravidlá týkajúce sa klasifikácie pozemku a povolených stavieb, aby váš mobilný dom spĺňal požiadavky a zapadol do vzhľadu obce.
Ako vám vieme pomôcť?
Naša spoločnosť v rámci svojich služieb na základe parcelného čísla (Helyrajzi szám) preverí príslušné predpisy. Na základe toho vám poskytneme presné informácie o tom,
- aký typ stavby je možné umiestniť na daný pozemok,
- aké podmienky je potrebné splniť.
Radi vám pomôžeme s prípravou a bezproblémovým priebehom procesu umiestnenia mobilného domu! Neváhajte sa na nás obrátiť s dôverou!
V prípade použitých mobilných domov:
Požadované dokumenty a certifikáty závisia od predpisov miestnej samosprávy. Obec môže napríklad vyžadovať stanovisko k vzhľadu obce („településképi vélemény“), ohlásenie o vzhľade obce („településképi bejelentés“) alebo inú technickú dokumentáciu.
Odporúčame, aby ste pred inštaláciou kontaktovali príslušnú obec, aby ste získali presný zoznam potrebných dokumentov.
V prípade nových mobilných domov (prefabrikovaných domov):
Ak sa dom bude kolaudovať ako obytná budova, môžu sa vyžadovať nasledujúce dokumenty:
- Technická projektová dokumentácia,
- Energetický certifikát,
- Protokol o ochrane pred dotykom (revízna správa elektroinštalácie),
- Protokol o kontrole plynovej sústavy,
- Pôdorysy a technické popisy.
Naša spoločnosť spolupracuje so skúsenými architektmi, ktorí komplexne zabezpečia proces schvaľovania, vrátane získania všetkých potrebných certifikátov a dokumentov. Naším cieľom je, aby bol schvaľovací proces pre našich klientov jednoduchý a bezproblémový.
Pokiaľ je umiestnenie mobilného alebo prefabrikovaného domu viazané na jednoduché ohlásenie („egyszerű bejelentés“) alebo stavebné povolenie, avšak k inštalácii dôjde bez nich, je potrebné počítať s týmito dôsledkami:
1. Konanie o dodatočnom povolení (Fennmaradási engedélyezési eljárás):
Ak stavba zodpovedá predpisom miestnej architektúry, môže byť dodatočne legalizovaná v rámci konania o dodatočnom povolení.
- Počas konania však stavebný úrad uloží stavebnú pokutu, ktorej výšku stanovuje nariadenie vlády č. 245/2006 (XII. 5.) a môže predstavovať značnú finančnú záťaž.
2. Povinnosť demolácie (búracieho príkazu):
Ak stavba alebo pozemok nespĺňajú predpísané požiadavky – napríklad stavba nezapadá do miestnych alebo zónových predpisov – príslušný orgán môže nariadiť majiteľovi jej demoláciu.
Prečo je povolenie dôležité?
Aby ste sa vyhli takýmto situáciám, odporúčame ešte pred umiestnením stavby:
- oboznámiť sa s príslušnými stavebnými predpismi,
- využiť pomoc našich odborníkov pri povoľovacom procese.
Naša spoločnosť spolupracuje so skúsenými odborníkmi a architektmi, ktorí vám pomôžu pri správnom a bezproblémovom umiestnení. Neváhajte sa na nás obrátiť s dôverou!
Jednoduché ohlásenie („egyszerű bejelentés“) aj stavebné konanie sú na príslušnom stavebnom úrade bez poplatku.
Náklady na povoľovací proces však závisia od viacerých faktorov, napríklad:
- Veľkosť mobilného alebo prefabrikovaného domu,
- Typ stavby (napr. typizovaný dom alebo dom doplnený o individuálne požiadavky, ako je terasa alebo pergola),
- Druh konania (jednoduché ohlásenie alebo stavebné povolenie).
Všeobecné usmernenie:
Celkové náklady na povoľovací proces sa zvyčajne pohybujú v rozmedzí 500 000 až 600 000 forintov (bez DPH).
Presnú cenovú ponuku vieme poskytnúť na základe vašich individuálnych požiadaviek a parametrov mobilného domu. Naša spoločnosť vám ochotne pomôže v každom kroku tohto procesu, vrátane plánovania a optimalizácie nákladov. Neváhajte sa na nás obrátiť!
Odpoveď: Áno!
Podľa platných stavebných predpisov (nariadenie vlády č. 281/2024 (IX. 30.) o stavebných konaniach a kontrolách) existujú tri prípady:
1. Okrem stavebných činností, ktoré sa môžu vykonávať na základe jednoduchého ohlásenia (egyszerű bejelentés) je výstavba novej budovy viazaná na stavebné povolenie, ak jej veľkosť presahuje celkovú úžitkovú plochu 35 m² alebo výšku hrebeňa 4,5 metra (pri plochej streche 3,5 metra atiky). To znamená, že výstavba budov s úžitkovou plochou väčšou ako 35 m², ktoré nie sú určené na bývanie, si vyžaduje povolenie.
2. Budovy, ktoré nepresahujú 35 m² celkovej úžitkovej plochy alebo výšku hrebeňa 4,5 metra (pri plochej streche 3,5 metra atiky), je možné stavať aj bez stavebného povolenia. Pred výstavbou takýchto budov je však vždy nutné konzultovať s príslušnou obcou, aby sa zistilo, či je potrebné podať oznámenie o vzhľade obce (településképi bejelentés) a ak áno, aké sú obsahové požiadavky. (Tieto pravidlá sú vždy upravené v miestnych obecných nariadeniach.)
3. Stavebné činnosti, ktoré je možné vykonávať na základe jednoduchého ohlásenia (egyszerű bejelentés):
- Výstavba novej obytnej budovy s maximálnou celkovou úžitkovou plochou 300 m², ktorá slúži výlučne na bývanie a k tomu prislúchajúce funkčné miestnosti, ak nie je potrebné zosilniť základy susednej budovy na susednom pozemku, ktorá je s ňou spojená radovo alebo dvojdome.
- Výstavba alebo rozšírenie vedľajšej budovy slúžiacej obytnej budove, ak už dokončená budova presahuje rozmery povolené na výstavbu bez stavebného povolenia, ale jej celková úžitková plocha je najviac 60 m² a výška hrebeňa maximálne 6,0 metra (pri plochej streche maximálne 4,5 metra atiky).
Dôležité: Pred podaním žiadosti o stavebné povolenie alebo jednoduché ohlásenie je povinná konzultácia s hlavným architektom obce (települési főépítész), pretože každá obec má vo svojom nariadení o ochrane vzhľadu obce (Településképvédelmi rendelet) stanovené konkrétne požiadavky na vzhľad budovy (napr. farby, materiály, sklon strechy, oplotenie atď.). Podmienkou podania žiadosti o povolenie alebo jednoduché ohlásenie je vyhlásenie o súhlase.
V prípade použitých mobilných domov:
- Nie je možné ich skolaudovať ako obytnú budovu alebo rekreačný dom. Môžu byť umiestnené len ako vedľajšia stavba.
V prípade nových mobilných domov (prefabrikovaných domov):
- Je možné ich umiestniť ako obytnú budovu, pričom je potrebné jednoduché ohlásenie.
Naša spoločnosť spolupracuje so skúsenými architektmi, ktorí vám pomôžu počas celého schvaľovacieho procesu – od projektovania až po prípravu potrebnej dokumentácie. Obráťte sa na nás s dôverou, aby sme zjednodušili a urýchlili proces jednoduchého ohlásenia/povolenia vášho mobilného domu!
Servis zahŕňa kompletnú kontrolu, údržbu a v prípade potreby opravu vodovodného, kanalizačného, elektrického a plynového systému mobilných domov.
V rámci našej služby poskytujeme:
- Ochranu podvozku a jeho zosilnenie v prípade potreby,
- Protokol o ochrane pred dotykom pre elektrickú sieť,
- Protokol o kontrole plynovej sústavy,
- Kompletnú vnútornú a vonkajšiu údržbu podľa vašich požiadaviek.
Práce a poplatky vykonávané počas servisu:
- Kompletná kontrola elektrickej siete: 30 000 Ft + DPH
- Kompletná oprava elektrickej siete: 40 000 Ft + DPH
- Vyhotovenie protokolu o ochrane pred dotykom: 20 000 Ft + DPH
- Oprava kompletného vodovodného potrubia, tlaková skúška: 60 000 Ft + DPH
- Vybudovanie kompletnej kanalizačnej siete pod domom: 30 000 Ft + DPH
- Kontrola podvozku, zosilnenie, ochrana podvozku: 80 000 Ft + DPH
- Kontrola a oprava vnútorného nábytku, dverí a okien: 30 000 Ft + DPH
- Kontrola a nastavenie okien a dverí: 10 000 Ft + DPH
- Kontrola a oprava kotla ústredného kúrenia (vrátane oficiálneho plynárenského protokolu): 50 000 Ft + DPH
- Kontrola radiátorov, naplnenie systému nemrznúcou zmesou (-30 °C), tlaková skúška, 24-hodinová testovacia prevádzka: 50 000 Ft + DPH
- Inštalácia detektora oxidu uhoľnatého: 12 000 Ft + DPH
- Preplach radiátorov: 7 000 Ft + DPH/kus
- Zriadenie prípojky pre práčku: 45 000 Ft + DPH
Rozšírenie elektrickej siete:
- Inštalácia elektrického bojlera (50 l/80 l): 145 000 Ft + DPH
- Zriadenie elektrického ústredného kúrenia (6 kW kotol Bosch): 275 000 Ft + DPH
Zatepľovacie práce:
- Dodatočné zateplenie podlahy: 250 000 – 390 000 Ft + DPH
- Dodatočné zateplenie strechy: 300 000 – 490 000 Ft + DPH
- Zateplenie fasády: 1 200 000 – 2 450 000 Ft + DPH
- Realizácia zateplenia sokla na mieste: 550 000 – 850 000 Ft + DPH
Ďalšie služby:
- Servis klimatizácií,
- Záručná kontrola použitých domácich spotrebičov a okien/dverí.
Záruka: V prípade servisu poskytujeme jednoročnú záruku na mobilné domy, vďaka čomu si môžete byť istí spoľahlivosťou svojho domova.
Ceny sú len orientačné a vyhradzujeme si právo na ich zmenu!
V prípade nových mobilných domov: ÁNO
Nové, zateplené mobilné domy ponúkané spoločnosťou Mobile Homes Centre sú overené, certifikované a disponujú národným technickým hodnotením (NMÉ), vďaka čomu môžu byť schválené ako obytné budovy. Poskytujeme aj možnosť splácania na splátky a je možné ich získať aj v rámci výhodnej schémy hypotekárneho úveru s 20–30 % vlastnými zdrojmi.
V prípade ďalších otázok týkajúcich sa našich úverových možností nás neváhajte kontaktovať.
Pri kúpe použitých mobilných domov nie je možné využiť splátkový predaj.
Áno, v našej ponuke nájdete aj mobilné domy s rozlohou viac ako 50 štvorcových metrov. V našom portfóliu máme mobilné domy s rozlohou od 20 m² do 70 m², ktoré môžu byť na požiadanie vyrobené aj s individuálnou výbavou alebo podľa špeciálnych požiadaviek.
Okrem toho je možné spojiť niekoľko jednotiek dokopy, čím vznikne ešte priestrannejší obytný priestor podľa vašich potrieb.